深圳（鹏城）周边惠州东莞河源有院子的养老别墅依旧推荐星河山花半岛半山墅144平288万起，配套温泉酒店高尔夫球场养老机构学校

本文于 2022-01-27 21:42 更新，部分优惠折扣内容具有时效性，请来电咨询13923718395

惠州惠东星河山海半岛一、二期在售信息情况：三期规划中 13923718395 陈经理 专车接送 买房有返管理费最高5万 预约专车接送 团购优惠

总占地:10.85万㎡，总建面：17.35万㎡

【在售户型】联排别墅：114-125㎡，预售价：中间位310-360万，端头位380-450万；双拼别墅：153㎡，预售价：650万起。

二、二期核心价值点：

①离商业、生活配套近，5-10分钟可到所有生活休闲配套，商业街、星级酒店（室内外泳池、主题餐厅、养生汤泉泡池等）、肉菜市场、医疗中心、学校、高尔夫会所、交通中心等配套，涵盖衣食住行一站式服务。

②经营价值高，未来租售或托管打造民宿首选位置。

③看山望海，享受山、林、海、谷、镇多重复合稀缺资源。坡地建筑，顺应谷地高差超50米，打造高层错峰布置，别墅逐级叠落，且融合得天独厚自然景观元素。使园林景观层次分明，视野景观最大化。

④别墅、高层分区管理，私密性高，业主更显尊贵感。

三、别墅产品设计全新升级

①庭院入户，人车分流，独立停车位，可打造子母车位。

②入户体验升级：入户层增加石材门套及横向铝合金雨棚，花岗岩台阶设计，轴线对称，更加强调水平线条，增加入户体验和尊贵感，彰显气质

③外立面造型升级：采用滨海风格，以米黄色质感涂料为主，局部搭配三色砖、灰色面砖等材质，外观显层次感，避免阳台镂空情况，建筑外观更显精致轻盈。

④架空层采用竹陶砖，搭配灰色，暗色调打造出根基稳重的视觉效果。

⑤材料尺寸从下往上逐级加大，强调横向线条的渐变效果，丰富立面层次。

⑥屋顶采用大挑檐、成品天沟，隔热效果佳且有质感。

四、114-125㎡四房两厅四卫（L户型联排别墅）优势：

建筑面积：124㎡，赠送面积约91㎡，花园面积约85-370㎡，实际使用面积高达约350-500㎡

①酒店式入户玄关空间，嵌入式鞋柜节省空间，客厅层入户露台进深加大至2.8m,宽景式客户，采光俱佳，开门见山，观景体验更佳。

②客餐厅尺度动线合理，动静分区明显。功能性和舒适性完美结合。

③二层由两房优化成三房，双阳台设计，使用率更高，玄关有缓冲空间，安全性高，主次卧分明。私密性更好。玄关处可做家庭厅、书吧等

④3.2/3.5M架空层户型，赠送一层架空层，底层作为入户层，改造后增加家庭厅设计或改造房间，增加居住乐趣；6M可改套间卧室，1小卧室、1书房或作为健身房、儿童休闲区，满足业主不同需求。

五、121㎡四房两厅四卫（W户型联排）特点：

①将刀把厅优化为方正宽厅,餐厨动线流畅，视觉效果更宽敞，居住动线更合理

②餐厅南北通透，卧室上移顶层，居住体验更佳。楼上视野更开阔

③负一层增加套间设计，作为老人房或子母房，居住更舒适，且套间举步可到达花园（如负一层入户，架空层可改造成家庭厅设计）

④单层三房设计，满足客户多房需求

六、153㎡六房两厅五卫（S双拼户型）特点：

①首层取消布置卧室空间，将卧室空间放置其他楼层，动静分区明显，客户采用宽景阳台，视野采光俱佳。大露台，空间感阔绰。

②餐厅采用挑高设计，彰显尊贵感

③顶层采用双阳台套间设计，主次分明，私密性强。

④负一层单层采用三房设计，具有更大的使用率，满足客户多房需求

⑤负二层多功能室可作为主人休闲娱乐区或改为观影厅、麻将室、健身房或酒窖等