深圳周边惠州200万不到买一栋山湖养老小院别墅?惠州北站五矿哈施塔特还是富力惠林温泉？

对话星月，听风入眠。
庭中种花，四时揽梦。在很多人心里，有着这样的置业逻辑：
公寓＜刚需住宅 ＜大平层 ＜洋房 ＜别墅
有天、有地、有生活，别墅成为了人们置业的终极目标。
三种需求缺一不可，有天有地，却没有生活，没有配套，这叫远郊别墅。
有天没地，或有地没天，这不叫别墅，叫大复式。
有没有这么一种别墅：
紧邻城市副中心、交通便捷、配套全、品质感强、总价刚改客户跳一跳也能够得上？

五矿·哈施塔特别墅实景图
这是五矿·哈施塔特，是国家4A景区，也是全国首座奥地利风情小镇。她的初心是要给繁忙的都市人，打造一座满足人们所有想象的梦想城邦。
01
城市IP地标是它造的
一座楼盘，在一座城市中，造就一个地标IP。
它已经不单纯是一个开发商，而是城市的建设者、运营商。

五矿·哈施塔特实景图
它坐落于罗浮山余脉山脚下，临近原生态森林七娘坛公园，内拥17万㎡的哈施塔特湖。
因优秀的原自然风貌，和独特的奥地利风情建筑，这地儿早已为惠州人所熟知，自带网红IP属性。

-仙境小镇-

五矿·哈施塔特实景图
它是人们周末休闲娱乐的打卡地，也是年轻人婚纱写真的必选取景地，还是惠州4A景区之一，承载着城市旅游发展的重任。
但，它承担着惠州城市建设的重任，才刚刚开始。

惠州高铁北站效果图
五矿·哈施塔特所处惠州高铁北站新城区域内，2021年赣深高铁将通车，2022年广汕高铁将运行，未来双高铁所产生的虹吸效应，将改变惠州整座城市的格局。
作为区域内拥有国家4A景区称号的文旅小镇，五矿·哈施塔特未来的重任，不仅展示惠州旅游市场的魅力，更是建造适合湾区精英人才的桃源地。
02
一半花园一半家
超高赠送 户户亲景
五矿·哈施塔特小镇三面环山，中心拥湖，生态优美。
秉承“珍惜有限，创造无限”的集团理念，五矿·哈施塔特在开发之初，就想尽办法还原这片土地上的原生态景观。

五矿·哈施塔特别墅实景图
不打扰，不侵占，建筑从用材上多番考虑，最大尺度选择绿色建筑的材料。
这份用心得到了好结果。五矿·哈施塔特被评为惠州市绿色建筑，更荣获惠州“绿色社区”称号。

五矿·哈施塔特别墅实景图
四期别墅容积率极底，最大化地保留绿地空间，不过度建设房子，不追求更多利益，仅为一个良好的生态， 让业主得到更优质的生活。
综合了往期住户的居住体验，四期别墅从面积段，居住舒适度，花园赠送面积、实用性等做了全面升级！
二三楼双露台 约172㎡别墅
建面约172㎡的户型，花园面积最高约为260㎡！
整个花园呈180度环绕式设计，让居者起居从多角度感受绿色自然的昂然生长。

五矿·哈施塔特别墅实景图
有一个特别吸引人的设计是，餐厅的一侧是落地窗。透过窗可直观院子花园，吃饭赏花、饭香花香扑鼻而来，让生活的每个细节，都有自然的参与！

二楼和三楼均设置有不同面积的露台，开放式，才是亲近自然的最好方式！
顶楼约38㎡星空露台 190㎡端户别墅
花园270度环绕设计，合计赠送面积约为259㎡！约75㎡的前庭，184㎡后院，将居者的生活，无限延伸至户外，让繁忙的都市人回归自然！

-别墅实景图-

五矿·哈施塔特别墅实景图
一层客厅是挑高约为6.3米，使整个空间通风、采光、舒适度进一步跃级，非常的舒适和奢华。
二层打造了两个套房，每个房间都配备有宽敞的衣帽间、卫生间，最大限度保证了隐私，放大了居住的舒适感。
三层是主人的专属空间，拥有约38㎡的星空露台。在这里，无论是抬头看蓝天，眺望看园景，低头看庭院，重景观带来不一样的视觉感受720度的特色景观！

半山的位置，还赋予了小镇湖山别墅更多优势。
前后别墅产生的高差，造就每个空间都有独自视觉，加上前庭后院，自然的隔离，户与户之间，私密性极好。

五矿·哈施塔特实景图
公共空间也好，私密空间也罢，在小镇的湖山别墅里，总有属于你独处的一方天地。
03
十亿配套
所见所得
10亿，是什么概念？
按照惠州目前均价1.2万/㎡计算，10亿至少可在惠州买800多套100㎡房子，约等于一个中小型社区。
但五矿地产并没有将这笔资金用于创收，而是实打实地铺就业主美好生活之路。

五矿·哈施塔特实景图
别墅生活最怕空享自然与景观，而无人间烟火气。
不少一线城市奢华天价别墅区，都因价值与生活的巨大落差，从规划的世外桃源，跌落成荒山野岭。
五矿·哈施塔特斥资10亿打造的全维配套，就像一束光，将人们梦想中的桃源生活照进了现实。坚守对稀缺产品力的匠筑，小镇所有配套水平均与别墅同等级别，彰显别墅业主的身份地位。
惠州一中五矿·哈施塔特公立学校
孩子上的学校，是省一级名校，惠州一中五矿·哈施塔特九年公立学校，涵盖小学、初中。小镇规划有2所幼儿园，目前北京五色土幼儿园已签署合作，这是代表着北京幼儿园办学的最高水平，属于幼儿教育第一梯队。

博罗县中医院新院
父母需要的康养设施是博罗县中医院新院，能为家人建立专属家庭健康档案，随时实现全家保健、康养需求。-右社区活动中心-
-左华润万家-
HALLSTATT SEE

妻子料理的所有食材，可以采购于华润万家，也可以在社区活动中心下单，由五矿物业贴心送达。
从左到右：小镇食堂、小镇巴士、君澜度假酒店、哈施塔特城市候机楼（筹备中）
还有能照料全家人休闲娱乐的小镇食堂、小镇巴士、君澜度假酒店、哈施塔特城市候机楼等。
你所见，即现实。即便仍有规划中，也终将兑现。
这就是深耕惠州高铁北站十年的五矿·哈施塔特，入惠所立的承诺。一步一步，这里一定能成为湾区城市精英第一居所的情怀栖息地！
#248万起#
你一定想，如此美好的小镇，会很贵。
但追求幸福生活是每个人的平等权力。
这一次，五矿·哈施塔特小镇给你机会，
总价248万起，
这是你与城市别墅距离最近的时候了！
五矿·哈施塔特
美好生活愿景的开启
全新四期A8栋半山高层
火热销售中！
全新四期靠近项目中轴位置，私密性强。城市与自然交融的半山，从稀缺的自然资源开始，半山高层，奢居生活早已注定。
四期A8栋为半山高层，前观17万㎡哈施塔特湖景风光，后俯瞰奥地利风情园景，每个空间均可将胜景藏于一室，享受自然的宠爱！
A8栋位置

A8栋，户型面积涵盖：建面约95㎡的2+1房2厅2卫建面约120㎡的3+1房2厅2卫
灵动功能空间满足各种所需，兼具实用与观景体验，带来极致舒适体验！
建面约95㎡2+1房，加一房灵动变化，满足刚需家庭不同时刻的需求。
建面约120㎡户型，超大南北双向露台，约14㎡阔绰阳光大境，舒适空间极致舒享，满足家庭各成员全生命周期需求！
全新四期–湖山别墅
湖山别墅坐落于国家4A级景区，远离城市的喧嚣。
地处小镇半山位置，整体私密性强，采光通风更好，是无数人心中向往的休闲之地。

▲实景图
户型设计合理，宽阔尺度，花园、露台超高赠送率，最大赠送率可高达171%。人性化的功能分布，让生活井然有序，品鉴格调生活。

（户型图）
五矿·哈施塔特
全新四期A8栋
正式推售，火爆热销！
湖山高层产品
建面约85-165㎡
单价8500元/㎡起新品别墅热销中
建面约160-190㎡
总价248万元起
城市进，湖山退
一方湖山别墅，胜却人间无数！