临深优质楼盘 第11页

保利·阳光城由央企保利地产开发，保利物业国防安全管家。项目位于惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛对面），自带公立学校 淡水十小。总建面约88万平，分四期开发。一二三期目前已全部售罄交房入住，目前在售四期清盘，四期占地面积约7.5万平，建筑面积约：36万平，户数达2602户！清盘现楼在售4期5栋 96-104-118-134平 ,11栋72-99-107-110-117-132平 2023年10月：保利阳光城 2023年 国庆节 最新政策 20套工抵房，先到先得 7800单价起  距离惠阳规划地铁口1.5公里 临深2公里  额外送2年物业管理费咨询   13923718395     售楼中心安排专车免费接送看房

在售户型

三房两厅一卫 87m²

三房两厅两卫 96-108m²

四房两厅两卫 118-134 m²

四期基本情况

项目地址：惠阳区白云片区内环路西侧   开发商：惠州市保利建业房地产开发有限公司

物业公司：惠州保利物业管理有限公司    物业费：2.4元/㎡/月

占地面积：7.5万㎡   建筑面积：36.2万㎡   总户数：2389户    车位比例：1:1.09

保利阳光城10大必买理由：

①唯一央企品牌——万亿央企保利，36载布局逾百城，180 座地标！美国《福布斯》全球上市公司位列第242位。

②唯一公立小学——项目自带淡水第十小学（公立），春天经典国学幼儿园，预计2020年9月开学，享家门口一站式教育！

③唯一一线河景——政府斥资30亿打造淡水沿河景观带，经项目一、四期流淌而过，一线河景推窗即享！

④唯一成熟大城——总建面约为88万㎡，历经8年，近千户业主入住，社区园林、商业街、泳池、教育等丰盛配套逐步兑现城居。

⑤唯一最大商业——项目规划有约3.8万㎡片区最大商业街，一期商业街发廊、餐饮、装修、果蔬、便利店等多业态商铺已陆续开业，下楼即享购物便利！

⑥唯一美学园林——项目四期斥资千万打造“一轴·两环·五景”2.2万㎡八大主题电影美学特色大园林。

⑦三高双铁交通——深圳地铁14号线、厦深高铁、深汕高速（规划白云坑出口距项目仅1公里）、沿海高速、惠大高速，构成三高双铁交通，一步坪山一站深圳。

⑧投资价格洼地——粤港澳大湾区，深圳先行示范区，享深圳1.4万亿东进首站红利，价格为大湾区城市中最低，房价仅为深圳1/4，升值潜力大。

⑨国防安全管家——保利物业国防安全管家，采用先进系统全天候24小时服务，给您一个五“心”幸福家。

⑩阔绰稀缺产品——87-134㎡阔绰产品，实用率达85%，为片区稀缺高品质户型。

最新动态：天健书香名邸（备案名：天健阳光花园二期）二期1栋/二期10栋AB单元获批预售证，建面约70-191㎡，整体备案均价9791元/㎡，总计310套住宅。其中，二期1栋建面约70/75/91㎡，备案均价9641元/㎡；二期10栋A单元建面约154㎡，备案均价9766元/㎡；二期10栋B单元建面约149/191㎡，备案均价10022元/㎡，社区内镇隆第二小学 已经开学 2023年10月清盘特惠 7200字头单价 70平两房 50万 月供1900元 先到先得。 咨询 13923718395 陈经理

项目位于惠州-惠风东二路（31路公交总站旁）；总建面约40万㎡，总占地13万㎡，分2期开发。二期占地约7万㎡，建筑面积约32.3万㎡。

天健书香名邸坐拥仲恺核心地段，位列深港双核心辐射圈，在交通方面具备天然的优势。目前，项目周边拥有莞惠城际、深惠城际两条轨道要线，距离惠环站仅约1.5公里，约半小时畅享深莞惠三城。同时，赣深高铁仲恺站坐落仲恺，这极大的缩短了仲恺与深圳的通勤时间。

除此之外，天健书香名邸距离惠河高速平南出口仅约1公里，依靠着惠河高速、潮莞高速、惠盐高速三大高速路以及有深圳第二机场之称的平潭机场，形成以城际、高铁、机场为基调的立体化交通体系，无缝连接深莞惠三城。

天健书香名邸依靠四通八达的道路干线，可体验惠州古八景的红花湖公园，畅游国家级5A级旅游景区惠州西湖、畅享以金山湖为依托的环状金山湖公园。其中，项目更是毗邻黄沙水库一级水源保护区，处于富含负氧离子的清新生态环境中，实现入则宁静的居住体验。

在高品质的商业配套方面，天健书香名邸位于仲恺、金山湖、惠阳三大商圈辐射范围内，天益城、沃尔玛山姆会员店、万象天汇等商业配套环伺，其中华润万家更是已进驻项目1期。醇熟生活一应俱全，一城繁华尽在咫尺。

建筑风格：“新都市主义”的理念和立面风格；园林风格：新亚洲风格，主要景观亮点有：主入口与泳池采用‘W’造型铺装，中轴运用文字与水、卵石与植被的组合，共同营造了一个静谧的场景，儿童活动场地设计为全龄儿童活动场。

项目一期拥有6万㎡自身商业配套，2期建立公立小学。项目的教育、医疗、娱乐等配套设施齐全

售楼处电话： 营销中心咨询 13923718395 陈经理 专车接送 买房有返管理费最高5万 团购送管理费 额外折扣99折 对比其他人合同 让你买的放心明白 买房补贴3-5万

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碧桂园·城央印象临近沿海高速、深汕高速和惠大高速，距离澳头高速收费站约1.5公里路程，毗邻龙山十路，紧邻大亚湾大道、龙海二路、石化大道。碧桂园·城央印象，占地约7.6万平米，总建面约33万平米，绿化率30%，容积率为3.2，项目主力户型建筑面积为90㎡-110㎡。


碧桂园城央印象【繁华地段】

大亚湾四大中心区汇聚（商业中心、居住中心、政务中心、科创中心）

双铁3高速，约1.4km澳头高速出口，高铁、地铁（规划中）直线距离约3.8km，一站30分钟深圳（鹏城）北，畅通香港，高速6元直达罗湖福田

四条城市主干道环绕，即大亚湾大道、石化大道、龙海二路、龙山十路，纵横城市脉搏

公园美家
颠覆碧桂园传统的围合式现代大园林，社区园林面积5.23万㎡，绿地面积约2.2万㎡，园林内有1600㎡中央泳池、约700㎡全龄段童梦乐园、约700m环社区“夜航跑道”等主题景观，打造湾区醉美园林。

【约88㎡ 2房2厅1卫3阳台】
三阳台设计，户型高拓
动静功能分区，约3.6米南向阳台

【约112㎡ 3房2厅2卫3阳台】
南向园景三房、双厅动静分区
宽景阳台、灵动空间
尊贵主卧套间、三卧室送飘窗

【约105㎡ 3房2厅2卫2阳台】
南向园景阳台、极致景观
双厅阳台一体化、采光充足
尊贵主卧套间、双卫干湿分离

0距离吾悦广场大型购物商场,惠阳高铁站附近 白菜价叠加别墅    现房！现房！现房！   房源不多先到先得 仅有五套
253㎡—260㎡大平层  原价29990元/平，多次调低备案价现在 现折后超低9999毛坯房，送2000元/平装修基金 低于五折
202-255㎡叠墅超高赠送 9999元/平单价起 大亚湾无敌便宜单价豪宅，上叠赠送顶楼大露台    下叠赠送地下室和花园预约看房专线： 13923718395 （官）一、项目基本信息
项目名称：玖御府     项目地址：大亚湾中兴北路与科技路交叉口西北200米
开发商：惠州市大亚湾悦丰房地产开发有限公司
总占地：约5.8万㎡总建筑：约24万㎡   停车数：1644个    容积率：2.8
交楼时间：现房  物业公司：惠州大亚湾玖皋物业服务有限公司
物业管理费：住宅3.8元/㎡，叠墅5元/㎡     大平层户型：建面约253-260㎡   上下叠墅：建面约202-255㎡
梯户比：5-7栋为两梯两户，可专梯入户
交楼标准：毛坯交付      交易方式：一次性/按揭

二、购买理由 【区域发展】大湾区龙脊 势起一城 粤港澳大湾区经济总量及全国占比，均居四大湾区第二，世界级湾区指日可待。粤港湾大湾区的规划，将把惠州和香港、深圳的发展紧密的联系在一起。惠州都是目前珠三角城市群里面最具发展潜力的城市之一，而大亚湾作为紧邻深圳的第一站，深圳东进战略的桥头堡，必将高速实现与深圳发展的接轨，享受深圳东进发展所带来的红利。融入粤港澳都市圈发展趋势，必将在配套、交通全面接轨深圳。融入健康住宅和空间尺度，打造湾区时代封面，领衔城市人居。

项目位处临深一线大亚湾，紧邻深圳坪山，是深圳东进战略直接辐射受益区，项目临城市主干道龙海二路，直通深圳。

【交通配套】立体交通网络，畅行大湾区 项目周边城市路网四通八达，距惠深沿海高速、惠大高速澳头出入口仅1000m，约30分钟可达龙岗中心城，约50分钟可达深圳罗湖福田，约40分钟可达惠州机场。距深圳东进战略主要交通线深圳地铁14号线沙田站10公里，全程仅49分钟。 项目直线距离3.5公里到惠州南站，2站深圳北站，3站直达香港，畅享三城生活，实现深港惠捷运化便捷生活；广深港高铁开通，惠州南站起68分钟直达香港西九龙；捷运化列车，深惠汕捷运正式开通

【教育配套】名校环绕，尊享优质教育资源 项目周边一站式教育配套，享十二年义务教育。早教：片区最优质的早教机构——万达宝贝王；幼儿园：西区中心幼儿园、海惠幼儿园、小区内部配套高端幼儿园；中小学：西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、广外附属外国语学校、澳头实验学校、金澳中英文学校；高中：省重点中学大亚湾第一中学。

【成熟商业配套】繁华商圈，满足“一站式”生活购物需求 雄踞深圳、惠阳、大亚湾3城中心，近享灿邦新天地（与项目仅一路之隔）、万达广场、COCOgarden、大润发、天虹、金沙世纪城等成熟大型商业综合体，繁华领地。

【休闲配套】生态资源环绕，宜居生活 片区森林资源丰富，项目紧邻亚公顶森林公园和大亚湾狮子山公园（在建，用地面积142万㎡），同时也邻近淡澳河、风田水库；大亚湾儿童公园（占地约38万㎡）、大亚湾板嶂岭森林公园、红树林湿地公园、河滩公园、虎头山公园、滨海公园、小桂绿道、大亚湾衙前绿道等多样化生态资源环绕

【医疗配套】完善的医疗卫生服务，为健康生活保驾护航 项目距中山大学附属第一医院惠亚医院仅3公里，周边另有惠州市第六人民医院、大亚湾西区医院、大亚湾人民医院等，具备完善的医疗卫生服务机构，为居民的健康生活保驾护航。

三、现象级豪宅 品质巅峰 【顶级规划 精工品质】 诚邀深圳湾壹号项目负责人叶林青大师，传承千年东方人居智慧，汲取世界科技智能硕果。260㎡叠墅洋房，创作大亚湾史上现象级豪宅，拔越湾区；低密度，充足采光，南北通透，大面宽全景观户型，缔造湾区时代封面，领衔城市人居。

景观户型，湾区稀缺臻品】 现代日式禅宗园林，禅宗森活，栖心天地。诚邀台湾赖溢铣主创设计师倾情打造日式禅意园林，打造一种返璞归真的禅境家园。每一颗数目都是设计师亲自深入山中精挑细选，确保是最优美的姿态。

【国际星级物业管理服务】 高标准化管理、亲情化、星级物业贴心服务，坐享星级会所，独立电梯专属入户，提高居住私密性。提供专属管家、酒店式24小时大堂服务等，专人专区专岗的定制特色服务，致力于为居者创造静谧生活环境。

【惠湾首个全智能化的社区体验】 九皋地产联合阿里、筑家易打造惠湾首个黑科技智慧社区，为您开启未来全智能的全新体验。人脸识别、可视对讲、智能停车、智能家居、社区服务以及智能安防，从家到社区的全方位智慧生活，开启湾区智慧生活圈，演绎未来智慧人居标准，以科技将万物互联，用真诚打造未来社区。

【豪宅墅级 品质巅峰】 鼎力之作，诚邀香港著名设计大师梁景华先生亲力打造。5.5米的挑高奢华入户大堂，尽显尊贵大气风范，高品质的铺装及精致的配置凸显项目整体的仪式感。整体风格传递东方文人气息又兼具现代国际简约气质。

四、大平层户型鉴赏 5栋奇数层 A户型 建面约254㎡ 4房2厅4卫

5栋偶数层 B户型 建面约256㎡ 4房2厅4卫

5/6栋奇数层 C户型 建面约254㎡ 5房2厅5卫

5/6栋奇数层 D户型 建面约254㎡ 5房2厅5卫

5/6栋偶数层 E户型 建面约256㎡ 5房2厅5卫

5/6栋偶数层 F户型 建面约253㎡ 5房2厅5卫

7栋偶数层 A户型 建面约258㎡ 5房2厅5卫

7栋奇数层 B户型 建面约260㎡ 5房2厅5卫

五、上下叠墅户型鉴赏

2023年10月现楼清盘8203单价 现房 清盘先到先得  总价70万 月供3300起 最新优惠来电咨询
13923718395（微信同号）闻信而动捡漏王犹豫不决是售罄
在售户型：83㎡-96㎡-121㎡-123㎡；两梯四户；欢迎新老客户前来参观看房选房，看房车辆免费接送，外省客户报销来回费用

仁和美地由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。户型为建面89-116㎡的3房至4房

仁和美地园林引用“三进院”格局，根据项目场地条件以“一礼二开三合”的序列灵活布局。“一礼”为入口区域，采用低调大气的闭合式入口，迎接城市来客。“二开”为入口之后的开放式空间，住户至此得以开放身心，恣意享受家园美景。“三合”则是全园景观的升华，经过一礼二开的穿云度月之后，仙境般山水景色在此达到高潮。真正做到了“三季有花，四季常青”的园林景观设计理念

占地面积：64900平米建筑面积：256869平米

绿化率：30%容积率：2.96  总户数：1730户停车位：1934个

物业费：仁和物业 物业公司：物业费2.5元/平米/月   交楼时间：2021年5月

社区有专业的物管公司提供最完善的服务，保安24小时区内巡逻，小区安防系统，楼宇对讲系统等配套，充分保障您的财产和人生安全：社区沿街内设有休闲购物商业街，让你足不出户即可享受到都市生活的快捷与便利

世界湾区 时之所向 深圳东进  势之所趋

▼

阔景大观   诗意栖居   六大艺术园林，享受精致生活

身居艺术之境，建筑与园景自然融合，“炫光”、“星河”、“轻舞”、“胧月”、“水舞”、“童梦”六大主题园林相映成趣，生活如诗优雅。

全龄乐活社区，悦享幸福时光

艺术主题夜光跑道，贯穿全园，享受惬意有氧生活，篮球运动场、萌宠乐园、架空层邻里空间、风雨连廊等全龄乐活配套，满足全家人的幸福生活。

书香学府簇拥，陪伴孩子成长

约3000m²品牌幼儿园，家门口的学龄前教育，周边北大培文学校、广外大亚湾外国语学校、西区一小、西区六小、大亚湾第一中学等优教簇拥，大亚湾区域实行12年免费教育，给孩子更璀璨的未来。

约900米澳头高速口

畅达深惠双城

仁和美地居深惠交通枢纽，紧邻澳头高速口，比邻惠州南站，近享4条轨道交通(规划中)，一站即达深圳，无缝接驳香港。半小时双城生活圈，美好可期。

万达醇熟商圈   尽揽都会万象

仁和美地打造约7000㎡风情商业街，尽揽万达广场、天虹，大润发、沃尔玛等成熟商圈，领略都会繁华万象，纵享湾区美好生活。

五大公园环绕   近享生态悠然

仁和美地近享红树林湿地公园、虎头山公园、亚公顶公园、板樟岭公园、大亚湾儿童公园五大公园资源，美好生态环境，繁华中拥抱自然之美。

在售户型平面图

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仁和美地由惠州市仁和房地产开发有限公司投资开发，总占地面积6.49万㎡，总建筑面积约为25.69万㎡，由12栋17-32层的高层住宅和1栋3层双语幼儿园组成。户型为建面89-116㎡的3房至4房

仁和美地园林引用“三进院”格局，根据项目场地条件以“一礼二开三合”的序列灵活布局。“一礼”为入口区域，采用低调大气的闭合式入口，迎接城市来客。“二开”为入口之后的开放式空间，住户至此得以开放身心，恣意享受家园美景。“三合”则是全园景观的升华，经过一礼二开的穿云度月之后，仙境般山水景色在此达到高潮。真正做到了“三季有花，四季常青”的园林景观设计理念

占地面积：64900平米建筑面积：256869平米

绿化率：30%容积率：2.96  总户数：1730户停车位：1934个

物业费：仁和物业 物业公司：物业费2.5元/平米/月   交楼时间：2021年5月

社区有专业的物管公司提供最完善的服务，保安24小时区内巡逻，小区安防系统，楼宇对讲系统等配套，充分保障您的财产和人生安全：社区沿街内设有休闲购物商业街，让你足不出户即可享受到都市生活的快捷与便利

世界湾区 时之所向 深圳东进  势之所趋

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阔景大观   诗意栖居   六大艺术园林，享受精致生活

身居艺术之境，建筑与园景自然融合，“炫光”、“星河”、“轻舞”、“胧月”、“水舞”、“童梦”六大主题园林相映成趣，生活如诗优雅。

全龄乐活社区，悦享幸福时光

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书香学府簇拥，陪伴孩子成长

约3000m²品牌幼儿园，家门口的学龄前教育，周边北大培文学校、广外大亚湾外国语学校、西区一小、西区六小、大亚湾第一中学等优教簇拥，大亚湾区域实行12年免费教育，给孩子更璀璨的未来。

约900米澳头高速口

畅达深惠双城

仁和美地居深惠交通枢纽，紧邻澳头高速口，比邻惠州南站，近享4条轨道交通(规划中)，一站即达深圳，无缝接驳香港。半小时双城生活圈，美好可期。

万达醇熟商圈   尽揽都会万象

仁和美地打造约7000㎡风情商业街，尽揽万达广场、天虹，大润发、沃尔玛等成熟商圈，领略都会繁华万象，纵享湾区美好生活。

五大公园环绕   近享生态悠然

仁和美地近享红树林湿地公园、虎头山公园、亚公顶公园、板樟岭公园、大亚湾儿童公园五大公园资源，美好生态环境，繁华中拥抱自然之美。

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项目名称：玖御府
项目地址：大亚湾中兴北路与科技路交叉口西北200米
开发商：惠州市大亚湾悦丰房地产开发有限公司
总占地：约5.8万㎡总建筑：约24万㎡   停车数：1644个    容积率：2.8
交楼时间：现房  物业公司：惠州大亚湾玖皋物业服务有限公司
物业管理费：住宅3.8元/㎡，叠墅5元/㎡     大平层户型：建面约253-260㎡   上下叠墅：建面约202-255㎡
梯户比：5-7栋为两梯两户，可专梯入户
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二、购买理由 【区域发展】大湾区龙脊 势起一城 粤港澳大湾区经济总量及全国占比，均居四大湾区第二，世界级湾区指日可待。粤港湾大湾区的规划，将把惠州和香港、深圳的发展紧密的联系在一起。惠州都是目前珠三角城市群里面最具发展潜力的城市之一，而大亚湾作为紧邻深圳的第一站，深圳东进战略的桥头堡，必将高速实现与深圳发展的接轨，享受深圳东进发展所带来的红利。融入粤港澳都市圈发展趋势，必将在配套、交通全面接轨深圳。融入健康住宅和空间尺度，打造湾区时代封面，领衔城市人居。

项目位处临深一线大亚湾，紧邻深圳坪山，是深圳东进战略直接辐射受益区，项目临城市主干道龙海二路，直通深圳。

【交通配套】立体交通网络，畅行大湾区 项目周边城市路网四通八达，距惠深沿海高速、惠大高速澳头出入口仅1000m，约30分钟可达龙岗中心城，约50分钟可达深圳罗湖福田，约40分钟可达惠州机场。距深圳东进战略主要交通线深圳地铁14号线沙田站10公里，全程仅49分钟。 项目直线距离3.5公里到惠州南站，2站深圳北站，3站直达香港，畅享三城生活，实现深港惠捷运化便捷生活；广深港高铁开通，惠州南站起68分钟直达香港西九龙；捷运化列车，深惠汕捷运正式开通

【教育配套】名校环绕，尊享优质教育资源 项目周边一站式教育配套，享十二年义务教育。早教：片区最优质的早教机构——万达宝贝王；幼儿园：西区中心幼儿园、海惠幼儿园、小区内部配套高端幼儿园；中小学：西区第一小学、北大培文大亚湾实验学校、广外附属外国语学校、澳头实验学校、金澳中英文学校；高中：省重点中学大亚湾第一中学。

【成熟商业配套】繁华商圈，满足“一站式”生活购物需求 雄踞深圳、惠阳、大亚湾3城中心，近享灿邦新天地（与项目仅一路之隔）、万达广场、COCOgarden、大润发、天虹、金沙世纪城等成熟大型商业综合体，繁华领地。

【休闲配套】生态资源环绕，宜居生活 片区森林资源丰富，项目紧邻亚公顶森林公园和大亚湾狮子山公园（在建，用地面积142万㎡），同时也邻近淡澳河、风田水库；大亚湾儿童公园（占地约38万㎡）、大亚湾板嶂岭森林公园、红树林湿地公园、河滩公园、虎头山公园、滨海公园、小桂绿道、大亚湾衙前绿道等多样化生态资源环绕

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三、现象级豪宅 品质巅峰 【顶级规划 精工品质】 诚邀深圳湾壹号项目负责人叶林青大师，传承千年东方人居智慧，汲取世界科技智能硕果。260㎡叠墅洋房，创作大亚湾史上现象级豪宅，拔越湾区；低密度，充足采光，南北通透，大面宽全景观户型，缔造湾区时代封面，领衔城市人居。

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四、大平层户型鉴赏 5栋奇数层 A户型 建面约254㎡ 4房2厅4卫

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人生的本质是诗意的，人是诗意地栖息在大地上的。富力惠林温泉|择墅而居，是诗意生活的理想归依
——海德格尔”
厌倦了喧嚣忙碌的都市生活，于是从城市中出逃，寻一处静谧的山林，与山水为邻，伴四季温雅，听草木生长，回归诗意的心境。
遇山而居，与林共栖。富力惠林温泉在绝美诗意的山水之间，抹去自然风物与建筑构造的边界，营造让人自在惬意的栖息之所，以一席山水大境，归藏一城墅居向往。

实景图

似乎所有诗情画意下的笔墨晕染，都与青山绿水有关，举步晨光，草木芬芳。没有高楼的密布遮挡，青葱的绿树阴旁，是最接近自然的诗意栖居。
富力惠林温泉深刻理解自然对居住的意义，在600亩湖山一色的黄沙洞水库、37万亩绵延不绝的墩子林场及69万㎡原生田野的合围下，让漫山鲜氧融入生活，将闲适与优雅尽收一墅。

实景图
伴山为邻，可诗酒话春秋；拥林为友，可书茶共芬芳。天光、山色、云霞，亦或鸟吟、虫鸣皆于此聚集并交融，人们向往中的山水画卷，在惠林温泉小墅中不过为日常。
没有高楼的逼仄，更少了钢筋混凝土带来的压迫感，阔绰的空间，敞亮的庭院，携秀丽风华恬然入梦，看风起云梢，月落星河，在挡不住的美意间，静心享受属于自己的私密天地，这亦是惠林温泉对墅居的本质追求。

实景图

“一方天地寄闲情，一席院墅享生活”。有天、有地、有院子的生活，便是心中所向。

实景图
惠林温泉小墅拥三层半奢适度假空间，户户皆享私家花园，高拓展空间，光线充足，草木陪伴，俯仰天地。于此，感受芳草摇曳岁月静好的墅院风光，描摹出墅感生活的美丽诗篇，满足人们心中对诗与远方的期许。

实景图
闲暇时，坐在园中小憩，感受四季的流转，聆听自然的声音；相约三五好友知己，迎着微风，品茗论道，将世间愉悦悉数尽藏。于此，与芳草细语，与阳光畅聊，亲近自然肌理，心泊庭院间。

实景图
温泉小墅引400余年富氡温泉入户，悦享汤养生活，实现“一户一院一汤池”。纯正金汤润泽天地大境，归家之时，配上一池温汤，感受康养生活的惬意与畅快，度假才能享受到的温泉生活，在此触手可及。
清晨推窗，叠翠眼前，虫鸣鸟叫；夜晚浸泡于舒适的温泉中，听风望月，天然地热温泉，雅拙悠然，水雾氤氲，泉声潺潺中释放禁锢心扉，抛开世俗纷扰。在这里，找到关于城市温泉墅的美好想象。

实景图
当然，墅居的诗意不止于居住环境，也在内部结构的设计之中。温泉小墅各功能齐全，方正户型与优越方位可全天候享受充足阳光和顺畅通风，客厅配备瞰景阳台，美景尽收眼底，目之所及，绿意葱葱，舒适宜居的自然气息围绕在理想家的每个角落。

户型图

富力惠林温泉
与天地相拥，与自然相融
以一方温泉墅，撰写诗意人生
时代争藏，臻席递减
建面约95-125㎡温泉小墅
南二区清盘特惠 恭迎品鉴
一方山野秘境，收纳四时美好生活
建面约95-125㎡温泉小墅
秉天赋自然生态资源，匠造品级人居之地

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项目介绍：惠州大亚湾鸿禧府项目占地34456平方米，总建筑面积约17.5万平方米，其中计容建筑面积120596m，由高层住宅、地下室、幼儿园以及其它配套设施组成。位于惠州市大亚湾西区上田村，交通便捷，占据龙海二路、石化大道、龙山五路等交通要道，东临龙山五路，北侧为规划道路田富一路，西侧现状空地，南侧居民自建房。该项目落成后或将为临深版块填上一笔亮丽的色彩，龙海二路、石化大道连接丹梓大道、锦绣东路都可快速抵达深圳。

项目用地面积：34456㎡
住宅建筑面积：175056㎡
容积率：3.5
建筑性质：住宅
产权年限：70年
项目进度：2021年3月已动工
购买条件：无需户籍，不限购，一次性付款
预计交楼时间：2-3年

鸿禧府开发商介绍:

鸿禧府是由赣茂集团开发, 赣茂集团始于江西,开创于广东,2016年集团公司总公司建在粤港澳大湾区,由筑城集团,九颂山河集团,沃华集团等整体实力房企一同投资项目建立。数据信息表明,三大房企总计开发设计建筑项目近一百多个,开发设计总面积超千万平方米。

2018年,赣茂集团建立了以“优土储,强经营,精英英团队”为关键的发展战略,在这里具体指导下,以惠州为基准点,大力开展粤港澳大湾区基本建设今年五月,赣茂集团惠城区域公司宣布揭牌仪式。

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项目配套

享深-港双中心首站利好，对标纽约湾区中央公园为城市原点发展模式，大亚湾以板嶂岭森林公园为城市中心，城市规划环状布局，屹立繁华中心，执掌价值高地。

城市双轴 枢纽中心

大亚湾“深南大道”，城市最早主干道，高标准修建，政府要务部门林立；约3.8公里直线深圳，直线贯穿深圳-大亚湾-惠东沿海。

双城核心命脉，对接大亚湾中心和惠阳行政中心，双向八车道；约4公里直达深圳地铁14号线坑梓站。

城市坐标 繁华中心

约2公里抵万达广场，约3.5公里范围内天虹、大润发、COCO Garden，约4公里灿邦、翡翠山益田假日PARK，城市繁华，一触即达。

约3.8公里直线抵深，深大城际（约2.6公里龙盛五路站）、深圳地铁14号线（约4公里直线坑梓站），3大快速线路，3条高速，厦深高铁（约4.8公里惠州南站），平潭机场，多维立体交通深惠零距离。

国家级坪山高新产业圈辐射，深港人工智能创新产业园、慧聪产业港等高科技产业布局，高起点吸纳国内外重要企业进驻。

近距离200米70万方板嶂岭森林公园，约10万㎡虎山公园、约32万㎡龙山公园、约38万㎡大亚湾儿童公园，城市自然资源紧密环绕 。

五矿哈施塔特 客服： 13923718395 售楼中心安排专车免费接送看房
五矿·哈施塔特2023年目前四期在售，在售建面约85-165㎡高层产品，准现楼，实景园林交付，, 5起期高层工抵房6字头单价 体育大道东延惠州北站2023年上半年动工双向10车道2023年国庆节优惠:五矿哈施塔临湖140-150-221平三区新品临湖湖山别墅 特工抵房185万买四期临湖别墅  高层不到6000单价

对话星月，听风入眠。
庭中种花，四时揽梦。在很多人心里，有着这样的置业逻辑：
公寓＜刚需住宅 ＜大平层 ＜洋房 ＜别墅
有天、有地、有生活，别墅成为了人们置业的终极目标。
三种需求缺一不可，有天有地，却没有生活，没有配套，这叫远郊别墅。
有天没地，或有地没天，这不叫别墅，叫大复式。
有没有这么一种别墅：
紧邻城市副中心、交通便捷、配套全、品质感强、总价刚改客户跳一跳也能够得上？

五矿·哈施塔特别墅实景图
这是五矿·哈施塔特，是国家4A景区，也是全国首座奥地利风情小镇。她的初心是要给繁忙的都市人，打造一座满足人们所有想象的梦想城邦。
01
城市IP地标是它造的
一座楼盘，在一座城市中，造就一个地标IP。
它已经不单纯是一个开发商，而是城市的建设者、运营商。

五矿·哈施塔特实景图
它坐落于罗浮山余脉山脚下，临近原生态森林七娘坛公园，内拥17万㎡的哈施塔特湖。
因优秀的原自然风貌，和独特的奥地利风情建筑，这地儿早已为惠州人所熟知，自带网红IP属性。

-仙境小镇-

五矿·哈施塔特实景图
它是人们周末休闲娱乐的打卡地，也是年轻人婚纱写真的必选取景地，还是惠州4A景区之一，承载着城市旅游发展的重任。
但，它承担着惠州城市建设的重任，才刚刚开始。

惠州高铁北站效果图
五矿·哈施塔特所处惠州高铁北站新城区域内，2021年赣深高铁将通车，2022年广汕高铁将运行，未来双高铁所产生的虹吸效应，将改变惠州整座城市的格局。
作为区域内拥有国家4A景区称号的文旅小镇，五矿·哈施塔特未来的重任，不仅展示惠州旅游市场的魅力，更是建造适合湾区精英人才的桃源地。
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一半花园一半家
超高赠送 户户亲景
五矿·哈施塔特小镇三面环山，中心拥湖，生态优美。
秉承“珍惜有限，创造无限”的集团理念，五矿·哈施塔特在开发之初，就想尽办法还原这片土地上的原生态景观。

五矿·哈施塔特别墅实景图
不打扰，不侵占，建筑从用材上多番考虑，最大尺度选择绿色建筑的材料。
这份用心得到了好结果。五矿·哈施塔特被评为惠州市绿色建筑，更荣获惠州“绿色社区”称号。

五矿·哈施塔特别墅实景图
四期别墅容积率极底，最大化地保留绿地空间，不过度建设房子，不追求更多利益，仅为一个良好的生态， 让业主得到更优质的生活。
综合了往期住户的居住体验，四期别墅从面积段，居住舒适度，花园赠送面积、实用性等做了全面升级！
二三楼双露台 约172㎡别墅
建面约172㎡的户型，花园面积最高约为260㎡！
整个花园呈180度环绕式设计，让居者起居从多角度感受绿色自然的昂然生长。

五矿·哈施塔特别墅实景图
有一个特别吸引人的设计是，餐厅的一侧是落地窗。透过窗可直观院子花园，吃饭赏花、饭香花香扑鼻而来，让生活的每个细节，都有自然的参与！

二楼和三楼均设置有不同面积的露台，开放式，才是亲近自然的最好方式！
顶楼约38㎡星空露台 190㎡端户别墅
花园270度环绕设计，合计赠送面积约为259㎡！约75㎡的前庭，184㎡后院，将居者的生活，无限延伸至户外，让繁忙的都市人回归自然！

-别墅实景图-

五矿·哈施塔特别墅实景图
一层客厅是挑高约为6.3米，使整个空间通风、采光、舒适度进一步跃级，非常的舒适和奢华。
二层打造了两个套房，每个房间都配备有宽敞的衣帽间、卫生间，最大限度保证了隐私，放大了居住的舒适感。
三层是主人的专属空间，拥有约38㎡的星空露台。在这里，无论是抬头看蓝天，眺望看园景，低头看庭院，重景观带来不一样的视觉感受720度的特色景观！

半山的位置，还赋予了小镇湖山别墅更多优势。
前后别墅产生的高差，造就每个空间都有独自视觉，加上前庭后院，自然的隔离，户与户之间，私密性极好。

五矿·哈施塔特实景图
公共空间也好，私密空间也罢，在小镇的湖山别墅里，总有属于你独处的一方天地。
03
十亿配套
所见所得
10亿，是什么概念？
按照惠州目前均价1.2万/㎡计算，10亿至少可在惠州买800多套100㎡房子，约等于一个中小型社区。
但五矿地产并没有将这笔资金用于创收，而是实打实地铺就业主美好生活之路。

五矿·哈施塔特实景图
别墅生活最怕空享自然与景观，而无人间烟火气。
不少一线城市奢华天价别墅区，都因价值与生活的巨大落差，从规划的世外桃源，跌落成荒山野岭。
五矿·哈施塔特斥资10亿打造的全维配套，就像一束光，将人们梦想中的桃源生活照进了现实。坚守对稀缺产品力的匠筑，小镇所有配套水平均与别墅同等级别，彰显别墅业主的身份地位。
惠州一中五矿·哈施塔特公立学校
孩子上的学校，是省一级名校，惠州一中五矿·哈施塔特九年公立学校，涵盖小学、初中。小镇规划有2所幼儿园，目前北京五色土幼儿园已签署合作，这是代表着北京幼儿园办学的最高水平，属于幼儿教育第一梯队。

博罗县中医院新院
父母需要的康养设施是博罗县中医院新院，能为家人建立专属家庭健康档案，随时实现全家保健、康养需求。-右社区活动中心-
-左华润万家-
HALLSTATT SEE

妻子料理的所有食材，可以采购于华润万家，也可以在社区活动中心下单，由五矿物业贴心送达。
从左到右：小镇食堂、小镇巴士、君澜度假酒店、哈施塔特城市候机楼（筹备中）
还有能照料全家人休闲娱乐的小镇食堂、小镇巴士、君澜度假酒店、哈施塔特城市候机楼等。
你所见，即现实。即便仍有规划中，也终将兑现。
这就是深耕惠州高铁北站十年的五矿·哈施塔特，入惠所立的承诺。一步一步，这里一定能成为湾区城市精英第一居所的情怀栖息地！
#248万起#
你一定想，如此美好的小镇，会很贵。
但追求幸福生活是每个人的平等权力。
这一次，五矿·哈施塔特小镇给你机会，
总价248万起，
这是你与城市别墅距离最近的时候了！
五矿·哈施塔特
美好生活愿景的开启
全新四期A8栋半山高层
火热销售中！
全新四期靠近项目中轴位置，私密性强。城市与自然交融的半山，从稀缺的自然资源开始，半山高层，奢居生活早已注定。
四期A8栋为半山高层，前观17万㎡哈施塔特湖景风光，后俯瞰奥地利风情园景，每个空间均可将胜景藏于一室，享受自然的宠爱！
A8栋位置

A8栋，户型面积涵盖：建面约95㎡的2+1房2厅2卫建面约120㎡的3+1房2厅2卫
灵动功能空间满足各种所需，兼具实用与观景体验，带来极致舒适体验！
建面约95㎡2+1房，加一房灵动变化，满足刚需家庭不同时刻的需求。
建面约120㎡户型，超大南北双向露台，约14㎡阔绰阳光大境，舒适空间极致舒享，满足家庭各成员全生命周期需求！
全新四期–湖山别墅
湖山别墅坐落于国家4A级景区，远离城市的喧嚣。
地处小镇半山位置，整体私密性强，采光通风更好，是无数人心中向往的休闲之地。

▲实景图
户型设计合理，宽阔尺度，花园、露台超高赠送率，最大赠送率可高达171%。人性化的功能分布，让生活井然有序，品鉴格调生活。

（户型图）
五矿·哈施塔特
全新四期A8栋
正式推售，火爆热销！
湖山高层产品
建面约85-165㎡
单价8500元/㎡起新品别墅热销中
建面约160-190㎡
总价248万元起
城市进，湖山退
一方湖山别墅，胜却人间无数！