临深优质楼盘 第14页

2023年10月最新销售政策：首付2万起 低于4.8折清盘  5900单价起 直接月供 0首付 准现房 月供2000起。咨询（直接点手机号拨打） 13923718395

在售面积   77㎡ ：2️⃣房2厅1卫  ， 86㎡ ：3️⃣房2厅2卫 ，98-99㎡：3️⃣房2厅2卫

是海伦堡品牌进军惠阳玖悦系代表作，位于惠湾中轴澳头区域，毗邻深圳，享深惠生活；坐拥沃尔玛、万达、灿邦新天地等商圈配套；毗邻百万平米红树林公园，乐享健康有氧生活。项目占地面积3万平方米，建筑面积11.6万平方米，是由一个独立围合式高层+叠墅组团构成，前面3栋是海伦堡独有的叠墅，围绕两面的是5栋高层。为达到均好型建筑布局，8栋建筑按照北高南低布局，让业主享受好的景观面与舒适性。继承“与你共生美好”的品牌理念，海伦堡集团坚持以客户为中心，聚焦客户需求，为客户提供美好健康人居和高品质服务。2021，海伦堡在大亚湾澳头滨海小镇打造海伦堡·臻悦府，以匠心引领城市人居。咨询 13923718395陈经理

项目名称：海伦堡·臻悦府   占地面积：总占地约3万㎡ 建筑面积：约11.6万㎡

总户数：825户  总车位：841个    绿化率：30%    容积率：2.8

产品：77㎡-99㎡(2-3房)   物业：广州海伦堡物业管理有限公司

海伦堡臻悦府整体规划8栋建筑按照北高南低布局，整体呈现视野开阔，采光通透，立面简洁大气，造型简练轻快，以精致礼仪感彰显高贵气质，细节之处的贴心，无一不彰显着用心。

出行方面；深汕高速、沿海高速、惠大高速三大高速环绕，距离澳头高速出口仅车行10分钟，快速连接深圳、广州、东莞等区域，缩短自驾出行距离，厦深高铁和深大城际让您轻松实现深惠半小时生活圈，实现工作深圳居住大亚湾。

商业配套；项目车行5分钟澳头沃尔玛、华润万家，10分钟13.8万㎡万达广场、15万㎡灿邦新天地，10万㎡居然之家，4万㎡COCO Garden等醇熟商圈，汇聚购物、餐饮、娱乐、家居等日常所需，畅享一城繁华。

优质教育环伺；距项目2公里有大亚湾规模最大的小学——澳头第一小学，距离项目1公里有大亚湾为数不多的百年老校——光亚学校，周边还拥有澳头中心幼儿园、大亚湾第一中学，澳头实验学校，金澳中英文学校等优质教育资源，让孩子悠享12年精英教育。

休闲娱乐方面；项目对面即是大亚湾唯一河流——淡澳河，淡澳河沿岸通过蓝色走廊将对岸的河滩公园、虎头山公园、红树林湿地公园串联一体，打造具有岭南特色的湿地景观带。三大公园近在咫尺，出门即享绿氧生活。

工作中履行的每一份责任，生活中关注的每一寸细节，优质的物业让一切美好落在感受到时刻的温暖与关怀，海伦堡物业秉承“源于顾客满意”的核心价值理念，匠心打造至臻品质，用心服务美好生活。

匠心筑造建面约76㎡、85㎡、99㎡臻装华宅，高颜值，高品质，高利用兼具的臻装样板间，让空间惊艳生活，让美好不止想象，价格10000/㎡起送精装

臻悦府D3户型：77㎡两房两厅一卫

臻悦府C3户型：86㎡三房两厅两卫

臻悦府B3户型：98㎡横厅设计三房

海伦堡臻悦府推出单位为32层高层洋房76-99㎡2-4房

海伦堡臻悦府陈经理：咨询 13923718395陈经理（微信同号）

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💎【最稀缺】赠送率高达约200%，罕见真别墅💎【最山水】独享私属山湖林溪💎【最零深】龙岗大道旁，深惠双城中心💎【最便捷】三轨三线布局，半小时畅达福田CBD💎【最品质】外立面全干挂石材，高贵经典，70年如一日不畏时光
龙岗大道旁 百万山湖墅区🏡238-358m²家族荣墅 臻位待藏✅这才是别墅正确打开方式 ————

🔥🔥四连排面积238～280平🏡总价：700万～1360万,双拼面积358平🏡总价：2200万～2600万咨询 13923718395 陈经理  咨询 13923718395 陈经理 团购

牧云溪谷，位于龙岗大道旁，建面约400万㎡全栖综合大盘，奢享37°美好生活住区。规划山湖别墅、高端住宅、星级酒店(约19000㎡)、私家会所(约7600㎡)等，致力构筑出一个独具“生态湖山生活”特色大城。项目依山而建，傍水而居，尽享纯氧全龄生态优质生活。约16000㎡风情纳湖、约18000㎡风车花谷、约18000㎡艺术运动运动公园、牧云田园等，可闲庭散步，可浪漫骑行，步步皆闲情。
项目自带约26万㎡航母级商业配套，集办公、商业、购物、餐饮、休闲娱乐等多元业态于一体。约5500㎡香缤谷水岸风情商业街招商率近70%，还有华润万家、苏宁易购、南北药店、品牌家居等连锁商家入驻于此，一站式满足生活需求。

项目配套1.9万㎡丽呈朗樾花园酒店，含客房、中西餐厅、商务会议、泳池、瑜伽室等，试运营中；约7600㎡牧云会馆羽毛球馆、超大露天泳池已开放，已入驻系列教育培训工作室，健身房、瑜伽室正火热招租中，倾力打造的艺术配套——云美术馆，现已开放。 同时已经搭建5G基础接入系统、视频安防监控系统、智能云可对讲系统、实时巡更管理系统、智能停车系统等，智能便捷生活一步到位。 历经八载时光淬炼，百万大城已然醇熟，一期·缇香郡与二期·云尚、三期·悦溪郡、四期·云峯、五期·云锦已全部入伙。
在售情况：三期·悦溪郡，享 “秋枫绿廊”与“溪谷水廊”双廊景观玉带，更有一条“艺术走廊”贯穿南北，为居者呈现休闲舒居。共计209套建面约238-285㎡家族荣墅，现有少量房源在售

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在售洋房产品建面约60-90-120-144~244㎡，特价约6800单价。 双拼别墅250万起更多具体详情，可电话咨询售楼处联系电话： 13923718395 陈经理（微信同号，中介勿扰）

惠州碧桂园十里银滩伴海云山别墅项目介绍！
【惠州碧桂园十里银滩伴海云山别墅大平层项目】
1、伴海云山别墅环湖半山而建，层层退台，依台地之势，保留自然资源，保证别墅的湖景及山景景观。
2、采光及私密性，视野、景观及居住的舒适性很好；是市场上少见的山林湖海康养别墅产品。
3、伴海云山别墅区项目位于粤港湾大湾区中，地处深圳、深汕合作区中部地区，毗邻深圳；项目隶属亚婆角旅游度假区，将打造成为“滨海旅游和新兴产业的发展高地”的城市名片。
【伴海云山别墅的优势】
1、低密度社区：别墅社区居住人流量小，其安全性、私密性好。不用担心与外部接触的交叉感染。蓝天白云、青山绿水，生态宜居。推窗就可以呼吸到充满负氧离子的新鲜空气。

2、家人团聚：别墅空间大，不用担心房间小，入住不方便的烦恼。家人可以团聚在一起，父母在客厅喝茶，小孩在客厅堆积木，你在书房办公，妻子在厨房准备晚餐。那份家人就在眼前的安心无可替代。

3、丰富生活：在书房练书法，在健身房健身，在大露台上呼吸新鲜空间，和家人感受春天已至，万物复苏的美好时光。

4、产品升级：特殊时期，浣洗消毒、清洁杀菌、通风透气的功能需求加强，别墅内有专属浣洗空间、独门独户的入户空间、宽敞舒适开阳面大的别墅采光面，成为刚性需求。

5、身份象征：从古代府邸私宅，到现在的别墅，这样具有私密性、安全性的居所，是身份的象征，也是人们理想的高级居住之地。

6、价格洼地：国家多次控制别墅用地，如今全国别墅数量逐年减少。土地价值高昂的深圳，更是没有别墅新房在售，甚至二手别墅已经成为难以买到的奢侈品，在深圳香蜜湖 1 号二手别墅已高达7800万-9200 万之间。对比洋房，2020年1月，深圳福田高层均价约8.2万㎡，龙岗约4.3万㎡，甚至坪山的高层均价已经达到3.5万㎡，一套深圳100㎡的高层，总价约350万套起。与临深别墅相比，深圳3房洋房总价已经超越临深别墅总价，甚至一套深圳福田3房的首付，就可以在临深地段换取“别墅生活”。

7、深惠同城：临深生活有多舒适，如今高速发展的深圳，工作之余，相信很多深圳人希望能够在周边休闲度假。那里有浩瀚星空、有春天的暖阳、有盛夏的蝉鸣、有秋天的硕果累累、有冬天的北风萧瑟。且临深片区房价压力小，这里距离深圳近，工作生活两不误，惬意又舒适。

【便捷交通】
1、3大高速、2高铁、深广惠1小时生活圈；

2、3大高速出口环绕，45分钟到达深圳、直达香港、1小时广州；

3、毗邻2大高铁站：惠州南站、惠东高铁站；

4、直通3大机场：惠州机场、宝安机场、白云机场；

【湖海双栖】
碧桂园十里银滩山湖别墅组团，坐拥308亩天然湖泊，湖水常年清澈见底，约2.7公里至美环湖绿道。1.5公里即达十公里银白沙滩，山林湖海环绕，身心润养居所。

【万亩森林】
该组团北侧紧挨3.4万亩大亚湾森林公园,惠湾绿肺所在。负氧离子含量高于普通环境50倍-约每平方2万颗。据大亚湾森林公园已统计的植被资源高达990种、动物资源亦超125种。生态环境十分优越。

【品质物业】
2019中国社区服务商TOP1，2019中国物业服务百强服务高质量企业，凭借“五星级的家”和“酒店式服务”创行业标杆，通过英国标准协会国家认证，超3.9万人的服务团队为约 230 万户业主提供专业细致的社区服务。

【品质配套】
共享十里银滩大配套，教育（碧桂园十里银滩学校、十里银滩幼儿园）、医疗（中惠医院，CP长者屋）、商业（金海岸商业街、海鲜街、海鲜市场、生活市场、银滩商业中心）、休闲（十里银滩酒店、水上运动中心、银滩体育馆、滨海绿道、登山步道）等设施一应俱全。

【伴海云山户型】

1、别墅132平建面，加赠送75㎡地下室、20平屋内上空，买三层送一层，套内面积227，花园200平，使用率接近500平，总价550万起；

2、5联排，建面149平，送地下一层78平，露台15平，花园80平，总计322平总价380万起；

3、凌云墅合院148平米南入户双花园，双车位花园，地下室83平米，花园负一加一楼170平米左右套内面积231平，北入户花园90-120平米左右，全地下室120平米，双车位子母车位，套内面积266平，总价420-480万；

产品优势：

💎产品升级，3套间设计，预留电梯位。层层退台，依台地之势，保留自然资源，最大化地保证别墅的湖景及山景景观。

💎采光及私密性，视野、景观及居住的舒适性极佳；是市场上少见的山林湖海康养别墅产品。

💎面朝4.5万中央公园，坐北朝南，独享皇家园林设计。

4、153平南向头排双拼，送地下两层，套内使用312，花园200平起，总计512平；670万。

广州北清远长隆红盘🦋泳道中式四合院🦋‼️限时5套特价 单价低至1万 高层价格买花园中式养老别墅🏘际华园·湖蝶湾占地约58.6万㎡，总建筑面积约60.3万㎡，容积率仅为1.03，除了住宅之外，项目还涵盖星级酒店、高端商务总部、商业街区、文娱中心、5C汽车公园、康养中心、酒店住宅等多种业态。际华园·湖蝶湾门口就是磁浮莲湖站，未来业主出站就能回家
🦋广州北30分钟四合院温泉入户精装小别墅，轻轨 磁浮旅游专线双站 长隆千万人流景区，面积区间 49-394平 ，楼盘总价100万起 毛坯1.1-1-3万 精装1.5万均价好房不等人你看上别人也看上 喜欢就买🚫小面积，低总价超高性价比🚫🆘咨询现场销售 13923718395获得最新房价，在售房源 优惠来电咨询

当越来越多的人，都跌入都市洪流。

一方理想院落，成了很多人向往的生活。

这种封地为王的感觉简直爽爆！

在清远 你也可以拥有这样一座庭院
际华园湖蝶湾将古朴与现代交融，以一种新的美学，打造建面约49-394㎡的中式花园式住宅，瞬间唤醒人们对合院生活的无限向往。

今天就跟着小编一起，一步步带你玩转际华园湖蝶湾的浪漫合院。

移步换景，境造极致人居

入户高雅

入户大门采用复古铜门，年代感与现代碰撞既视感，重量和质量满分，走过这扇铜门仿佛跨越了时间长河，感受古中国的归家仪式。

一进宅门，庭院中的莳花弄草，彰示着一种闲情的洒脱。在这里，可以露营、可以做茶室、可以肆意打造成自己想要的生活。

小亭新筑，围炉煮茶，与家人穿梭其中，举杯对酌，聊聊家常，日子也变得相当惬意。

花园温泉入户，呵护滋养，闲时聆听水流涌动，逍遥天地间，感受私享到家的无上尊荣

阔景首层

落地LOWE中空玻璃门之内，则又是一番天地，一进门就给人带来强烈的视觉震撼。

作为家庭生活的主战场，开间7.1米、进深4.5米的阔尺空间，不管是品茶宴客，还是亲友相聚，都排面十足。

石膏板天花和乳胶漆相辅相成，再搭配抛釉砖铺成的地板，将大厅的贵族之气展露无遗。全屋中央空调，四季于此，冬暖夏凉。

奢阔客厅连通前庭后院，南北对流，美景穿堂入室，生活自在写意。

厨房以L型中式为主，精致时尚的外表下，从备菜、烹饪到洗碗，一切动线都给你安排得妥妥当当，让你可以愉快地享受烹饪带来的快感。

约9.5方的厨房，装上铝合金LOWE玻璃的门窗，空间奢阔明亮。

橱柜采用PVC面板打造，环保安全；大品牌三件套和无线燃气探测器加持，让做饭不受油烟困扰，更加轻松安全。

除此以外，首层还预留了一间卧室。

当有朋自远方来，也可在此稍作休憩。在独立卫浴与多功能房的加持下，也能让他们拥有贵宾级的尊崇感。

奢适二层

与首层的功能不同，二层多套间的布局，赋予了生活更多的可能性。

起居室连通露台，采光效果极佳；不管是学习、玩闹、还是赏景，都是一个极致的舒居空间。

PVC覆膜门和国产一线品牌的强化木地板，使生活更加滋润自在。

两个独立套房，既能保证私密，也可相互陪伴。是三代同堂还是二胎时代，都不是问题。

房间的风格多样，还可以根据自己的喜好，做成书房、电竞房、棋牌室、瑜伽室等功能房。

惬意三层

三层主卧，作为男女主人的休憩区，独占奢阔全层，45方的私密性不言而喻。

偌大的衣帽间，瞬间将高级奢华的氛围感拉满。每天的起居生活，就是一部妥妥的偶像剧。

这超大私人卫浴间，堪比星级酒店配置。

墙上的瓷片和防滑地砖，加上PVC卫浴柜和自带排气功能的浴霸，每一处的细节，都恰到好处。

单柄冷热龙头、半嵌入式方盆、一体式马桶、小五金…一个卫生间就可以看出筑造者的用心了。

更享受的是，约69㎡的阔绰观景阳台，以绝佳的瞰景视角，让生活与风景同行。

这里可以赋予生活更多的精彩，从热闹的派对到安逸的星空酒吧，都会在这星空露台上，留下难忘的回忆。

你大概从没想过，一个合院能把你生活的每一寸都考虑周到吧。

甚至在唯美的装饰中，可视对讲机、紧急按钮等高科技生活产品，也完美融入其中。

诗意合院

际华园湖蝶湾的合院，整体法从宋代李诫之营造法式，从传统经典的古建筑技术进行现代设计语言的提炼，屋面举折、正脊吻尾、悬山屋面、博风悬鱼，营造出藏品级的新中式建筑。

庭院深深，粉墙黛瓦，一方屋脊足以见天地。

从建筑的考究到情感的传承，无不透露着中国人骨子里的院子情结。

院墙高约3.1米，以素白的粉墙与精致的金属质感材料结合，以墙洞装饰，形成有层次而富细节的现代中式立面风格。

隐私性与美观性同在，整个院落显得无比宁静雅致。

生活半径，赋值美好点滴

打造理想的中式合院，只是际华园湖蝶湾提高宜居品质的基础。

49-394㎡任君选择，只为拥有自己一方天地，做自己人生的王。

居于此，约3万方的国内首个水晶湖便是生活的一部分。水体经过特殊过滤处理，蔚蓝清透，纯净无瑕，带你体验无差别海滩生活。

作为一个文旅项目，际华园·湖蝶湾最特别的是，它兼具全民娱乐性、体育功能性和交通可达性，是一座充满想象力的“人气大城”。

在1200亩广袤土地之上，际华园·湖蝶湾将你对自住+度假的所有想象，糅进了项目里。

便捷的交通，让际华园·湖蝶湾在满足你的度假需求后，还能满足你的日常居住需求

从珠江新城开车去际华园·湖蝶湾，不堵车的话，几盘王者荣耀的时间就可以抵达。

依托广清城际一期，从银盏站出发，循环三首歌，就能抵达广州花都，煲一集电视剧，就到了广州白云机场。

而且，际华园·湖蝶湾还把可以贴地飞行的清远磁浮莲湖站，搬到了项目门口。

目前，清远磁浮旅游专线全线贯通，即将开始联调联试，“磁浮+旅游”新模式也呼之欲出。（来源：南方都市报）

等磁悬浮旅游专线开通后，项目将实现银盏站与莲湖站的快速通达，届时，从银盏站出发，1站即达项目。

此前，《广清轨道交通衔接概念规划》草案显示，广州地铁18号、24号线将向北延长清远市区，地铁建成后，可实现40分钟广清两地中心城区轨道直联

目前周边生活配套

更加不可思议的是，项目建设了约7.6万㎡的城市综合配套中心。

五星级度假酒店、康养中心、国际5A双塔办公大厦、蝴蝶之眼亲水餐厅、高奢风情商业街、5C汽车公园……等豪配设施，休闲娱乐商业一应俱全。

在这里，关于繁华生活的所有期待，际华园湖蝶湾都能通通满足你。

据了解，际华园示范区已经开放，美轮美奂的营销中心，就足以让人沦陷。

所以，你还犹豫什么？赶紧到现场一探美好吧！

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项目名称：海伦堡·臻悦府   占地面积：总占地约3万㎡ 建筑面积：约11.6万㎡

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产品：77㎡-99㎡(2-3房)    物业：广州海伦堡物业管理有限公司

海伦堡臻悦府整体规划8栋建筑按照北高南低布局，整体呈现视野开阔，采光通透，立面简洁大气，造型简练轻快，以精致礼仪感彰显高贵气质，细节之处的贴心，无一不彰显着用心。

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优质教育环伺；距项目2公里有大亚湾规模最大的小学——澳头第一小学，距离项目1公里有大亚湾为数不多的百年老校——光亚学校，周边还拥有澳头中心幼儿园、大亚湾第一中学，澳头实验学校，金澳中英文学校等优质教育资源，让孩子悠享12年精英教育。

休闲娱乐方面；项目对面即是大亚湾唯一河流——淡澳河，淡澳河沿岸通过蓝色走廊将对岸的河滩公园、虎头山公园、红树林湿地公园串联一体，打造具有岭南特色的湿地景观带。三大公园近在咫尺，出门即享绿氧生活。

工作中履行的每一份责任，生活中关注的每一寸细节，优质的物业让一切美好落在感受到时刻的温暖与关怀，海伦堡物业秉承“源于顾客满意”的核心价值理念，匠心打造至臻品质，用心服务美好生活。

匠心筑造建面约76㎡、85㎡、99㎡臻装华宅，高颜值，高品质，高利用兼具的臻装样板间，让空间惊艳生活，让美好不止想象，价格10000/㎡起送精装

臻悦府D3户型：77㎡两房两厅一卫

臻悦府C3户型：86㎡三房两厅两卫

臻悦府B3户型：98㎡横厅设计三房

海伦堡臻悦府推出单位为32层高层洋房76-99㎡2-4房

海伦堡臻悦府陈经理：咨询 13923718395陈经理（微信同号）

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五矿哈施塔特 客服： 13923718395 售楼中心安排专车免费接送看房
五矿·哈施塔特2023年目前四期在售，在售建面约85-165㎡高层产品，准现楼，实景园林交付，, 5起期高层工抵房6字头单价 体育大道东延惠州北站2023年上半年动工双向10车道2023年国庆节优惠:五矿哈施塔临湖140-150-221平三区新品临湖湖山别墅 特工抵房185万买四期临湖别墅  高层不到6000单价

对话星月，听风入眠。
庭中种花，四时揽梦。在很多人心里，有着这样的置业逻辑：
公寓＜刚需住宅 ＜大平层 ＜洋房 ＜别墅
有天、有地、有生活，别墅成为了人们置业的终极目标。
三种需求缺一不可，有天有地，却没有生活，没有配套，这叫远郊别墅。
有天没地，或有地没天，这不叫别墅，叫大复式。
有没有这么一种别墅：
紧邻城市副中心、交通便捷、配套全、品质感强、总价刚改客户跳一跳也能够得上？

五矿·哈施塔特别墅实景图
这是五矿·哈施塔特，是国家4A景区，也是全国首座奥地利风情小镇。她的初心是要给繁忙的都市人，打造一座满足人们所有想象的梦想城邦。
01
城市IP地标是它造的
一座楼盘，在一座城市中，造就一个地标IP。
它已经不单纯是一个开发商，而是城市的建设者、运营商。

五矿·哈施塔特实景图
它坐落于罗浮山余脉山脚下，临近原生态森林七娘坛公园，内拥17万㎡的哈施塔特湖。
因优秀的原自然风貌，和独特的奥地利风情建筑，这地儿早已为惠州人所熟知，自带网红IP属性。

-仙境小镇-

五矿·哈施塔特实景图
它是人们周末休闲娱乐的打卡地，也是年轻人婚纱写真的必选取景地，还是惠州4A景区之一，承载着城市旅游发展的重任。
但，它承担着惠州城市建设的重任，才刚刚开始。

惠州高铁北站效果图
五矿·哈施塔特所处惠州高铁北站新城区域内，2021年赣深高铁将通车，2022年广汕高铁将运行，未来双高铁所产生的虹吸效应，将改变惠州整座城市的格局。
作为区域内拥有国家4A景区称号的文旅小镇，五矿·哈施塔特未来的重任，不仅展示惠州旅游市场的魅力，更是建造适合湾区精英人才的桃源地。
02
一半花园一半家
超高赠送 户户亲景
五矿·哈施塔特小镇三面环山，中心拥湖，生态优美。
秉承“珍惜有限，创造无限”的集团理念，五矿·哈施塔特在开发之初，就想尽办法还原这片土地上的原生态景观。

五矿·哈施塔特别墅实景图
不打扰，不侵占，建筑从用材上多番考虑，最大尺度选择绿色建筑的材料。
这份用心得到了好结果。五矿·哈施塔特被评为惠州市绿色建筑，更荣获惠州“绿色社区”称号。

五矿·哈施塔特别墅实景图
四期别墅容积率极底，最大化地保留绿地空间，不过度建设房子，不追求更多利益，仅为一个良好的生态， 让业主得到更优质的生活。
综合了往期住户的居住体验，四期别墅从面积段，居住舒适度，花园赠送面积、实用性等做了全面升级！
二三楼双露台 约172㎡别墅
建面约172㎡的户型，花园面积最高约为260㎡！
整个花园呈180度环绕式设计，让居者起居从多角度感受绿色自然的昂然生长。

五矿·哈施塔特别墅实景图
有一个特别吸引人的设计是，餐厅的一侧是落地窗。透过窗可直观院子花园，吃饭赏花、饭香花香扑鼻而来，让生活的每个细节，都有自然的参与！

二楼和三楼均设置有不同面积的露台，开放式，才是亲近自然的最好方式！
顶楼约38㎡星空露台 190㎡端户别墅
花园270度环绕设计，合计赠送面积约为259㎡！约75㎡的前庭，184㎡后院，将居者的生活，无限延伸至户外，让繁忙的都市人回归自然！

-别墅实景图-

五矿·哈施塔特别墅实景图
一层客厅是挑高约为6.3米，使整个空间通风、采光、舒适度进一步跃级，非常的舒适和奢华。
二层打造了两个套房，每个房间都配备有宽敞的衣帽间、卫生间，最大限度保证了隐私，放大了居住的舒适感。
三层是主人的专属空间，拥有约38㎡的星空露台。在这里，无论是抬头看蓝天，眺望看园景，低头看庭院，重景观带来不一样的视觉感受720度的特色景观！

半山的位置，还赋予了小镇湖山别墅更多优势。
前后别墅产生的高差，造就每个空间都有独自视觉，加上前庭后院，自然的隔离，户与户之间，私密性极好。

五矿·哈施塔特实景图
公共空间也好，私密空间也罢，在小镇的湖山别墅里，总有属于你独处的一方天地。
03
十亿配套
所见所得
10亿，是什么概念？
按照惠州目前均价1.2万/㎡计算，10亿至少可在惠州买800多套100㎡房子，约等于一个中小型社区。
但五矿地产并没有将这笔资金用于创收，而是实打实地铺就业主美好生活之路。

五矿·哈施塔特实景图
别墅生活最怕空享自然与景观，而无人间烟火气。
不少一线城市奢华天价别墅区，都因价值与生活的巨大落差，从规划的世外桃源，跌落成荒山野岭。
五矿·哈施塔特斥资10亿打造的全维配套，就像一束光，将人们梦想中的桃源生活照进了现实。坚守对稀缺产品力的匠筑，小镇所有配套水平均与别墅同等级别，彰显别墅业主的身份地位。
惠州一中五矿·哈施塔特公立学校
孩子上的学校，是省一级名校，惠州一中五矿·哈施塔特九年公立学校，涵盖小学、初中。小镇规划有2所幼儿园，目前北京五色土幼儿园已签署合作，这是代表着北京幼儿园办学的最高水平，属于幼儿教育第一梯队。

博罗县中医院新院
父母需要的康养设施是博罗县中医院新院，能为家人建立专属家庭健康档案，随时实现全家保健、康养需求。-右社区活动中心-
-左华润万家-
HALLSTATT SEE

妻子料理的所有食材，可以采购于华润万家，也可以在社区活动中心下单，由五矿物业贴心送达。
从左到右：小镇食堂、小镇巴士、君澜度假酒店、哈施塔特城市候机楼（筹备中）
还有能照料全家人休闲娱乐的小镇食堂、小镇巴士、君澜度假酒店、哈施塔特城市候机楼等。
你所见，即现实。即便仍有规划中，也终将兑现。
这就是深耕惠州高铁北站十年的五矿·哈施塔特，入惠所立的承诺。一步一步，这里一定能成为湾区城市精英第一居所的情怀栖息地！
#248万起#
你一定想，如此美好的小镇，会很贵。
但追求幸福生活是每个人的平等权力。
这一次，五矿·哈施塔特小镇给你机会，
总价248万起，
这是你与城市别墅距离最近的时候了！
五矿·哈施塔特
美好生活愿景的开启
全新四期A8栋半山高层
火热销售中！
全新四期靠近项目中轴位置，私密性强。城市与自然交融的半山，从稀缺的自然资源开始，半山高层，奢居生活早已注定。
四期A8栋为半山高层，前观17万㎡哈施塔特湖景风光，后俯瞰奥地利风情园景，每个空间均可将胜景藏于一室，享受自然的宠爱！
A8栋位置

A8栋，户型面积涵盖：建面约95㎡的2+1房2厅2卫建面约120㎡的3+1房2厅2卫
灵动功能空间满足各种所需，兼具实用与观景体验，带来极致舒适体验！
建面约95㎡2+1房，加一房灵动变化，满足刚需家庭不同时刻的需求。
建面约120㎡户型，超大南北双向露台，约14㎡阔绰阳光大境，舒适空间极致舒享，满足家庭各成员全生命周期需求！
全新四期–湖山别墅
湖山别墅坐落于国家4A级景区，远离城市的喧嚣。
地处小镇半山位置，整体私密性强，采光通风更好，是无数人心中向往的休闲之地。

▲实景图
户型设计合理，宽阔尺度，花园、露台超高赠送率，最大赠送率可高达171%。人性化的功能分布，让生活井然有序，品鉴格调生活。

（户型图）
五矿·哈施塔特
全新四期A8栋
正式推售，火爆热销！
湖山高层产品
建面约85-165㎡
单价8500元/㎡起新品别墅热销中
建面约160-190㎡
总价248万元起
城市进，湖山退
一方湖山别墅，胜却人间无数！

【九铭屿海2期】—海边小院 品鉴热线：营销中心咨询 13923718395   陈经理 专车接送 买房更有返物业管理费最高5万（2023年中秋国庆大优惠,精装修80平B2看海小院精装别墅 折后约230万起， 带酒店民宿托管，三期B10栋 38-78平70年高层海景住宅五折19.9万，）B9栋 一线海景现楼海景房38平 29.8万起  82平两套49.8万 楼层任选。B11栋中空复式60平双层loft海景房39.9万起 按照实际使用面积算单价不到4000， 170平大平层双层复式105万起

在售精装修房源价格明细：直降50-100万 A2花园小院 240万起  B2瞰海小院300万起 C2海景别墅380万起 无需返租给酒店出租使用, 直接入住价（营销活动经常变动，最新优惠电话咨询13923718395）

项目三面环山一面朝海， 总占地面积超5600亩，是整个海线唯一拥有山、林、湖、 海、岛等等复合资源项目，同时也是整个湾区别墅群体最大的楼盘之一。九铭屿海2期—海边小院 有天有地 还有年收益18万起，投资自住皆相宜！

项目位于 巽寮湾旅游度假区首站，距离高速路口仅需5分钟车程，项目享有”四条高速、一个机场、一条高铁”的交通网络，另有规划中的两条海上航线，实现深莞惠1小时的交通网络， 另外今年1月惠州市政府工作报告中明确提出， 启动环绕稔平半岛高速公路建设， 届时高速联通整个稔平半岛，未来度假 将会更加方便快捷， 实现深莞惠1小时的交通网络。

【自然资源配套】

山恋——畅享私属乐活登山道

葱郁的青巽山，屿海至高处，小看山海

自然教育基地，孩子的自然学习乐园

林野—“天然氧吧” 3000亩原生态青巽山森林公园

森林公园，巽寮湾绿肺，康养圣地

杨桃林果园，馥郁果香魅力无穷

野炊露营基地，慢享亲子野趣之旅

湖约—私享两大私家湖泊

东湖：独享16万㎡的原生态湖泊 3.5公里环湖跑道

忘忧垂钓台

湖心亭：是最佳观景平台

海嬉—举步即可享海生活

南中国最美的落日栈道

《千与千寻》“同款” 观海小火车

滩玩——巽寮湾醉美的私家沙滩

高颜值私家沙滩

爱情打卡圣地，火山岩礁石沙滩

双层奇幻“UFO”无边际泳池

最大气：6800㎡超豪华规模，是湾区滨海线最大泳池

最独特：超强昭示，打造成全球玩海新坐标

最专业：25X50m国际级奥运会赛事泳池

最时尚：网红水中密聊池

最清凉：味蕾部落，软饮轻食提供，感受坠下的水幕清凉

最欢乐：儿童旱沙游乐园，布置了各类儿童游乐设施配套

最壮观：UFO平台，是绝佳的观海泳台，也是最壮观的舞台

华南帆艇基地——是南中国最具规模帆艇运动中心

玩海俱乐部——皮筏艇、摩托艇、香蕉船、沙滩摩托车、步行球等等

华润乐购超市——超600㎡生鲜超市，全国统一价格

第一业主食堂——湾区首个业主食堂

整个湾区第一个近1000㎡业主食堂

食堂专门聘请了各地菜系的专业大厨，各种菜式一应俱全，业主出示业主权益卡即可按照业主专属折扣享用各类美食，价格优惠

农夫田园——世外桃源里的田耕之乐

700㎡的农夫田园，专门聘请了园丁进行种植、打理

业主也可以自己租赁下来的，种植些天然无公害的农作物

【设计优势】

别墅立面是以横向伸展的白色线条为主，也是体现一种舒展轻盈之态

利用线条式的设计，使得每一户都是独立个体，体现别墅的私密性和业主的尊贵感。

采用虚实结合的色调设计手法，使得别墅主体外观面梦幻唯美、美轮美奂。

每一处细节都是精细雕琢，赋予别墅以明显的雕塑风味，就像艺术品，经久不衰。

景观：景观最优，一线海景，山海景观别墅，坐拥山、湖、林、海、岛五位一体。

通风采光：览山看海，全无遮挡，有天有地通风采光良好，拥海景、享负氧离子。

全部精装修交楼，可自住，可度假，可投资；

【户型优势】

建筑面积80㎡，赠送率高达225%—400%，实际使用面积270㎡—320㎡，5房5卫别墅，也可改6房。

超50㎡超大瞰海露台

配置私家停车位，出入无忧

独卫套间，私享个人空间

客餐厅一体，丰富的空间娱乐景观

私家泳池，畅享嬉水玩闹

别墅实景图

别墅户型图：

品鉴热线：【售楼中心】营销中心咨询 13923718395 陈经理 专车接送 买房有返管理费最高5万

2023年中秋国庆节 6字头单价 精装现房 约5折 先到先得 自带幼儿园和公立小学
惠州碧桂园天湖山色，临深约4公里，一山之隔即龙岗，近距离深圳，深圳工作，湖光生活，约100-140㎡伴山瞰湖3-4房全城热销中 专线： 13923718395 （官）。买后返3-5万物业管理费现金  看房车辆免费接送，外省客户报销来回费用

惠州惠阳碧桂园湖光山色

保留了坡地建筑的特点,“依山而建,临湖而居”在山湖之前错落有致，依照坡地层层退台，最大限度的保留大自然原有地貌，也借助坡地高差，将每个户型视野景观错开，保证户户皆有山湖美景。

碧桂园湖光山色总占地近50万方，总建面约70万㎡，容积率为1.55，整体规划四期，目前一期已售罄交楼，其中二期1-28栋别墅于9月份交楼，目前在售三期占地约10万㎡，建面约18万㎡，总户数约1090户，小区规划有洋房、高层、别墅、商业、学校、是碧桂园着重打造的资源环境叠湖山水大城。

项目坐拥六大活水叠湖，两大原生山脉，建筑与山湖错落有致，可谓依山傍水。居住在湖光山色，就像居住在“天然氧吧”。容积率1.55，与深圳香蜜湖1号容积率类似。如今深圳惠州住宅容积率平均在2以上，低容积率社区难得一见。

碧桂园湖光山色，一山之隔即龙岗，与深圳直线距离仅约4公里，项目旁深莞惠红色干线(快速路)已动工，惠坪高速计划今年10月动工，深圳外环高速已开通，往返深圳更快更便捷；深惠城际已确定设点新圩站，目前深圳段已动工。

项目周边有金玉东方珠宝文化产业园（是惠阳“五园一区”的重点项目，也是深圳珠宝产业双转移基地）。还有梅龙湖智能制造产业园（总规划用地约25.67平方公里（比半个澳门还要大），致力打造粤港澳大湾区“产城人”融合发展新标杆、深莞惠区域协同发展智能制造新高地。

1、学校：幼儿园预计2021年2月开学，现已开始招生；小学2020年12月已动工。

2、商业：约5千㎡滨湖商业街，目前超市已开业，可以满足业主日常生活所需。

3、休闲配套：约2666阶登山步道、超10里环湖登山道、垂钓基地、游泳池、健身房等。

4龙岗至楼盘巴士开通 方便业主深惠两地来往

物业服务三强 管家式尊崇礼遇，秉承着碧桂园集团“给您一个五星级的家”的物业服务理念、以“用心建设、关怀住户、回报社会”为出发点，以“让我们的业户得到真诚关怀和优质的服务”，为最高使命服务于碧桂园百万业主。

最新消息：惠阳碧桂园湖光山色（备案名：天湖山色花园）在售全新三期，建筑面积约100-140㎡带装修3-4房，折扣方面；限时钜惠73折一口价房源，限量赠送价值10万家电+软装。

【户型品鉴】

1、100㎡3房2厅2卫

背靠山景，面朝湖景

南北通透，通风采光极佳

舒适三房，提升居住品质

2、130㎡ 4房2厅2卫

背靠山景，面朝湖景

南北通透，通风采光极佳

舒适四房，一步到位

3、140㎡ | 4房2厅2卫

直面湖景，更生态的居住环境

小高层产品，小别墅居住品质

舒适4房，一步到位

南北通透，通风采光极佳

电梯直达家门口，空间利用率高